1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+7.6%
ベルハイム用賀
東京都世田谷区用賀四丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分
1984年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
2,744万円
119.1万円/㎡
1,809
2,432
3,055
3,679
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,055万円
105.6万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ベルハイム用賀
2,980万円（129.3万円/㎡）/ 5階 / 23.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 129.3万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1R | - |
| 2025/05/27 | 2,850万円 | 94.6万円 | 2階 | 30.12㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/15 | 2,980万円 | 129.3万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 91.0万円 | 2階 | 21.77㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 129.3万円 | 2階 | 23.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/22 | 1,450万円 | 71.0万円 | 5階 | 20.41㎡ | 1R | - |
| 2024/09/28 | 1,450万円 | 71.0万円 | 6階 | 20.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/05 | 2,280万円 | 75.7万円 | 2階 | 30.12㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/22 | 1,490万円 | 64.7万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/30 | 1,580万円 | 68.6万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,980万円 | 129.3万円 | 23.04㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | 太閤コーポ経堂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅6分 | 2,480万円 | 127.6万円 | 19.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 2,580万円 | 98.2万円 | 26.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/06 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 2,280万円 | 97.1万円 | 23.49㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,779万円 | 132.4万円 | 28.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/22 | アルス三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 2,580万円 | 97.5万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メゾンレスポァール 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 西太子堂駅4分 | 2,380万円 | 106.7万円 | 22.31㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 藤和三軒茶屋コープ 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,500万円 | 115.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/14 | フェルテシモ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 2,480万円 | 101.2万円 | 24.5㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、世田谷区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は世田谷区の平均と比較して83.4%割高です。
販売中の類似マンション
三田豪徳寺コーポ
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
ステージグランデ用賀アジールコート
東京都世田谷区瀬田三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 11分
2017年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
グランステューディオ経堂
東京都世田谷区経堂四丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 9分
2003年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
第2梅ケ丘ハイム
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
武蔵野グリーンハイツ
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 11分
1974年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
祖師谷ヒミコマンション
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩 15分
1976年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
マンション京都世田谷
東京都世田谷区池尻一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 14分
1971年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
トゥールロワイヤルエルモア上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 7分
2003年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
エスカイア等々力
東京都世田谷区等々力八丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1984年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
赤堤ハイム
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1969年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
マンション上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 3分
1974年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
グランドコンシェルジュ赤堤
東京都世田谷区赤堤二丁目
東急世田谷線 / 松原駅 徒歩 3分
2017年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
メインステージ奥沢
東京都世田谷区東玉川一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 8分
2006年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
ワコーハイム池尻
東京都世田谷区池尻一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
太閤コーポ若林
東京都世田谷区若林四丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 4分
1982年築 / 3階建 / 15戸 / RC造